Vraagbaak
02-08-2018 00:43,
ligplaats woonark Hoort of valt een echte lig plaats voor een woonark met voorzieningen in de boedel
graag hier op antwoord
J de KleinGeef Reactie- Reactie 1, 06-08-2018 door Martijn
Beste, kun je iets duidelijker zijn met je vraag? Wat bedoel je met echte ligplaats? Eigendom of huur? Wat bedoel je met boedel?
- Reactie 2, 08-08-2018 door Fila Notarius
Uw vraag kan niet met ja of nee worden beantwoord. Het is afhankelijk van wat u bedoelt met 'echte ligplaats' en met 'voorzieningen'.
Voorzieningen kunnen in de inboedel vallen indien deze zijn aangebracht door degene wiens 'boedel' nu moet worden verdeeld of geveild en indien deze niet door natrekking in de eigendom van de grondeigenaar, een ander dan degene die de voorzieningen heeft aangebracht, zijn gevallen.
Met 'echte ligplaats' kunnen we vele kanten uit: bedoelt u dat de waterbodem en eventueel walgrond ter plaatse in eigendom is van de erflater of degene wiens boedel moet worden verdeeld/geveild? Dan valt deze in de boedel. Geen eigendom, maar erfpacht dan valt ook in de boedel. Een erfpachtcontract is overdraagbaarbaar en dus vallend in de boedel.
Bedoelt u met 'echte ligplaats' dat er ooit een ligplaatsvergunning is afgegeven voor het aldaar 'vast' mogen liggen met de woonark? Dan is deze ligplaatsvergunning -indien verleend door gemeente, provincie, waterschap of Rijk- een omgevingsvergunning van rechtswege geworden. In beginsel is deze vergunning overdraagbaar en zou deze daarmee in de boedel vallen, maar het is evengoed mogelijk dat aan die overdraagbaarheid geen enkele waarde meer kan worden toegekend. Wordt er voor die 'ligplaats' huur betaald en werkt de verhuurder mee aan overdracht, dan zou je kunnen zeggen dat de huurovereenkomst in de boedel valt en zouden de nog te betalen termijnen van het huurjaar in de boedel kunnen vallen. Wordt voor die ligplaats precario betaald, dan zou middels de inschrijving op dat adres de precariobelastingaanslag op naam van de ingeschrevene komen te staan. Een nog te betalen bedrag gedurende het belastingjaar kan in de boedel vallen.
Aangenomen wordt overigens dat de woonark bedoeld is om ter plaatse te functioneren, dat er een adres is toegekend op grond van de Basisregistratie Adressen en Gebouwen en dat het een adres is waar iemand zich kan inschrijven volgens de Basis Registratie Personen. De woonark valt uiteraard in de boedel en de waarde ervan wordt bepaald mede aan de hand van de feitelijke omgevingsfactoren en planologische situatie.
- Reactie 3, 08-08-2018 door Fila Notarius
Het woord 'inboedel' in de eerste regel moet zijn 'boedel'.
Voor het overige: aan de reactie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor een uitvoerige beoordeling van uw zaak dient u zich te wenden tot een notaris/jurist.
- Reactie 4, 21-08-2018 door J de Klein
Als u een beetje goed de vraag leest wordt er gevraagd wat er bij een echte ligplaats van een woonark met voorzieningen zo als water licht tel. voor de boedel is
31-07-2018 16:51,
Is een woonboot inboedel?Ik zou graag willen weten of een woonboot tot inboedel hoort.
Wij verschepen onze woonboot vanuit het buitenland naar Nederland ivm verhuizing. We hebben recht bij de nieuwe werkgever op herinrichtingskosten voor de inboedel. Nu vindt perdoneelszaken dat een woonboot niet tot inboedel hoort.
Heeft iemand informatie daarover?
Hartelijk dank.
Ineke GroeneveldGeef Reactie- Reactie 1, 01-08-2018 door Van Groeningen
Een woonboot is geen inboedel nee, of het zou een schaalmodel moeten zijn. Maar wat is uw probleem nou eigenlijk? Dat de nieuwe werkgever de verschepingskosten niet wil betalen?
- Reactie 2, 08-08-2018 door Peter de Groot
Een woonboot is geen inboedel nee, maar zal wel inboedel hebben. Dat wat in je woning staat, dat waarmee je je huis -noodzakelijkerwijs- inricht, heet inboedel.
Kennelijk heeft jouw nieuwe werkgever de regel dat je een bedrag krijgt om je huis in te richten als je grensoverschrijdend verhuist. Heb je herinrichtingskosten voor je woonboot, met andere woorden: moet je nieuwe inboedel kopen voor je woonboot om er in te kunnen wonen? Als het daar om gaat, dan is het wat flauw indien het bedrijf jouw woonboot niet als woning beschouwt.
22-07-2018 11:58,
Diepgang terras AmsterdamDag, mijn terras aan de Amstel (stadsdeel Oost) is toe aan vervanging. Wie weet wat de toegestane afmetingen zijn mbt de diepte. Graag zou ik namelijk via een luik toegang hebben tot opslag onder het terras. Idealiter zou ik ca 2,5 meter diepgang hebben.
Ben heel benieuwd of er regelgeving te vinden is.
Dank, Marcel
MarcelGeef Reactie- Reactie 1, 06-08-2018 door anoniem
Vraag het eens na bij Waternet, waarschijnlijk kunnen ze je daar zeggen wat de regels zijn.
17-07-2018 14:03,
rioolpomponderhoudIk zoek een betrouwbaar bedrijf dat in Friesland onze rioolpomp een onderhoudsbeurt kan geven, voorheen gebeurde dit door Mous Pompenbouw, maar zij zijn er mee gestopt.
KunneGeef Reactie
13-07-2018 18:36,
Stoepstenen.In 2013 heb ik mijn woonboot laten verbouwen en lag toen op de kopsekant dieper in het water. Ik heb toen zo'n 30 stoepstenen aan de andere kant neer gelegd op de vloer van de betonnen bak en lig nu weer recht.
Nou verteld een van mijn buren mij vandaag dat dat niet goed is voor de bak.
Weet iemand hier iets van?
AgnesGeef Reactie- Reactie 1, 15-07-2018 door Jurriaan
30 stoeptegels van een kilo of 7 per stuk - samen iets meer dan 200 kg.
Dat is evenveel als 3 volwassenen. Zouden die dan ook net door uw woonboot mogen lopen?
Lijkt me wel. Ik neem aan dat uw buurmens een goede reden gaf? Daar ban ik dan wel benieuwd naar....
- Reactie 2, 15-07-2018 door Agnes
Hartelijk dank voor het advies.
Ik ben gisteren in de bak gekropen en was vergeten dat er ook nog zo'n 30 grote betonnen blokken liggen. Ik denk misschien alles met elkaar tussen de 800 en 1000kg. Even een verschil.
Ik heb sindsdien met andere woonboten bewoners gesproken en zij hebben ook ballast van compartimenten met grind in een gedeelte van de bak en ik heb begrepen zolang de boot niet op de bodem ligt maar drijft, dit geen probleem is. Nogmaals bedankt.
- Reactie 3, 17-07-2018 door Roelof
Goedendag,
Je kunt ook kiezen voor kleine een met schroefdeksel afsluitbare watervaten te kiezen.
Het gesleep met grind en betontegels is dan niet nodig.
Met een dompelpompje kun jeze eenvoudige weer leegpompen mocht dat nodig zijn.
En het gewicht is eenvoudig te bepalen 1 liter water is 1 kilogram gewicht.
- Reactie 4, 20-07-2018 door Jan
In de basis geef ik je buren gelijk. Een stukje scheepsbouw in een notendop: Over de hele lengte van de bak is de opwaartse kracht gelijk (als gevolg van opwaartse druk door het verplaatste water). De neerwaartse kracht is niet evenredig verdeeld over de lengte. De kopkanten zijn veel zwaarder dan de ribben (als die er uberhaupt zitten). De bak krijgt daardoor last van 'hogging', ofwel een kattenrug. (google even voor een afbeelding) Als je ark aan één kant te diep ligt en je compenseert dat met meer gewicht aan het andere uiterste, dan maak je de krachten op de bak groter. Wat té groot is valt niet zomaar te zeggen, want dat ligt onder meer aan de constructie en de omstandigheden op de ligplaats (golven, deining, wind, afmeerconstructie).
Als je hele kleine (bijna niet zichtbare) verticale scheurtjes in de zijwanden van de bak krijgt, dan zijn de krachten echt te groot (geweest). Die ontstaan het eerste in het midden van de lange zijde van de ark, en zijn het best zichtbaar aan de bovenkant en het minst bij de bodem. Dit valt prima te herstellen maar voorkomen is natuurlijk beter. Als er na 5 jaar nog geen scheurtjes te zien zijn zal het allemaal best meevallen.
Als je ark dus scheef is komen te liggen, is het altijd beter om dat te compenseren met drijvers onder je ark. Die compeneren de neerwaartse kracht op de plaats waar ze optreden. Zo komt er veel minder trekkracht op de wanden aan de lange zijde van de bak.
12-07-2018 00:00,
Hypotheek Wij zijn bezig om ons schip met ligplaats te verkopen. Geïnteresseerden zijn bij de Rabobank geweest en daar werd een mail getoond dat per 01-07-2018 alleen hypotheek wordt verstrekt indien het schip niet gaat varen behalve als het naar de werf moet. Indien je toch gaat varen is de volledige lening direct volledig opeisbaar. Wie weet meer?
Marco mensink Geef Reactie- Reactie 1, 19-07-2018 door Deirdre
Neem contact op met de LWO en stuur die mail naar de LWO (lwo@lwoorg.nl). Die heeft contacten bij de banken.
- Reactie 2, 20-07-2018 door Anoniem
Is dat in Amsterdam? Vraag het dan aan de gespecialiseerde tussenpersoon daar, Fransman de Woonbootspecialist: www.woonbootspecialist.nl.
Ze hebben een enorme ervaring met woonboothypotheken en weten veel meer dan mensen van de Rabobank zelf.
10-07-2018 20:27,
verbouw woonbootWie zou er in staat zijn om een woonboot uit de jaren 60 van 3.30 breed en 11 meter lang die in een sloot ligt te verbouwen tot een veel langere en bredere woonboot? Het is niet mogelijk om een nieuw boot de sloot in te varen. Het moet allemaal ter plekke gemaakt...
Ben benieuwd wie er aanbevolen wordt!
groet,
Marco
Marco OehlenschlagerGeef Reactie- Reactie 1, 20-07-2018 door Waar?
Hallo Marco, waar ligt de woonboot?
- Reactie 2, 18-08-2018 door Marco
In een zijsloot van de Meije, gemeente Nieuwkoop.
03-07-2018 10:08,
BetonreparatieBeste Ark bewoners,
is er iemand die me een bedrijf kan aanbevelen mbt het bewerken en verhelpen van betonrot.
Als extra uitdaging bevind de betonrot zich onder een hangende uitbouw. De werkruimte is dus beperkt en zal voornamelijk vanuit het water moeten gebeuren.
Ik hoor graag van jullie.
Vriendelijke groet.
roderickGeef Reactie- Reactie 1, 05-07-2018 door Bouwbedrijf Waterland
Als er dan verder niemand is, dan moeten we het zelf maar doen: Wij, van bouwbedrijf Waterland, bevelen ons graag en hartelijk bij u aan ;-)
U kunt onze gegevens vinden rechtsboven bij "BELANGRIJKE ADRESSEN" onder de K van Klusbedrijven.
- Reactie 2, 05-07-2018 door Jan
Ik heb goede ervaring met Kompaan Vochtwering
02-07-2018 16:38,
Luchtvochtigheid SchipWat is de beste luchtvochtigheids percentage voor een woonschip?
AntonGeef Reactie
24-06-2018 11:25,
Dekschuit te huurdekschuit ponton te huur tegen vergoeding voor schilder en onderhout boonboot word gebracht bel 0634749154
Herman GeerlingsGeef Reactie
<< Terug
