Vraagbaak
26-01-2018 00:00,
woonboot eigen grondWij hebben veel land waar meerder woonboten ingegraven zouden kunnen worden. uiteraard moeten het woonboten met vergunning zijn,maar wat moet ik aan vragen om dat te mogen realiseren. omgevingsvergunning? wijziging bestemmingsplan, waar moet ik dan wezen?
sonjaGeef Reactie- Reactie 1, 05-02-2018 door Martijn
Als er nu geen ligplaatsen zijn, dan zullen ze niet in het bestemmingsplan staan. Dan zal het bestemmingsplan gewijzigd moeten worden, bij de gemeente. En het is mogelijk dat de gemeente en/of de provincie een verordening hebben op basis waarvan er een ligplaatsvergunning nodig is. En als het nieuwbouwwoonboten zijn heb je ook nog een omgevingsvergunning bouwen nodig.
22-01-2018 00:00,
StroomkabelDe walstroomkabel van de bekende paal boven het kastje naar het woonschip moet vervangen worden. Weet iemand een betrouwbare electricien die ook in Amsterdam werkt?
visserGeef Reactie- Reactie 1, 27-01-2018 door Roelof
Zie reactie 05-01-18. Groet Roelof
21-01-2018 00:00,
afmeren?Wie kan mij vertellen hoe ik het beste mijn woonschip kan afmeren? Ik vraag dat omdat we binnenkort nieuwe meerpalen krijgen en ik zelf mag beslissen waar (& hoeveel) ik zet. Maar om dat te beslissen wil ik graag weten wat de beste afmeermethode is. Hoeveel trossen en waar en hoe???? Ik lig op buitenwater met een veranderd peil. Niet heel veel maar daar moet wel rekening mee worden gehouden. De basis van mijn woonschip is een boltjalk van 20x4m. Tips en tekeningen zijn zeer welkom.
Ben BouwmeesterGeef Reactie- Reactie 1, 14-03-2018 door Elwin Looije
hi Ben, ik kan je niet helpen maar succes, heb je Hans B al gebeld?
16-01-2018 00:00,
antwoord Tamara/HypotheekReactie op antwoord Tamara- Hypotheek. Zou hier graag meer info over willen. Aangezien de Rabo geen uitzonderingen meld. Is éenduidig: Geen hypotheek voor jachthaven. Zelfs niet met officieel huurcontract van gemeente en dus openbaar toegankelijke jachthaven c.q. terrein. Overpad is zo vanzelfsprekend.
M.MeijerGeef Reactie
15-01-2018 00:00,
nieuwe wet voor woonbotenTer kennisneming....Wet verduidelijking voorschriften woonboten. https://zoek.officielebekendmakingen.nl/stb-2017-32.html?zoekcriteria=%3fzkt%3dUitgebreid%26pst%3dStaatsblad%26dpr%3dAlle%26spd%3d20180102%26epd%3d20180102%26jgp%3d2017%26nrp%3d32%26sdt%3dDatumUitgifte%26orgt%3dministerie%26planId%3d%26pnr%3d1%26rpp%3d10&resultIndex=0&sorttype=1&sortorder=4
M.MeijerGeef Reactie- Reactie 1, 16-01-2018 door M.Meijer
Wie weet of deze gelijk schakeling met andere bouwwerken (gunstige) gevolgen heeft voor nieuwe hypotheken? Met andere woorden zijn hypotheekgevers nu ook verplicht om woonboten zijnde een bouwwerk te financieren ?
- Reactie 2, 18-01-2018 door S. Blok
Nee, daar heeft die wet niet mee te maken. Meer kans maak je als de woonboot als onroerend wordt beschouwd. In Rotterdam zijn woonboten onroerend en kan je hypotheek krijgen bij Triodos en Rabo.
- Reactie 3, 19-01-2018 door Martijn
Als reactie op S. Blok: het is niet zo dat in Rotterdam woonboten onroerend zijn. Misschien bedoel je de situatie nieuwbouw Havenloft Nassauhaven? Daar wordt beweerd dat de projectnotaris het project bestempeld heeft als onroerend goed. Of dat het dan ook juridisch onroerend is, is een ander verhaal. Op de betreffende website staat dat de Rabobank dit "advies" van de projectnotaris volgt.
- Reactie 4, 19-01-2018 door Deirdre D.
De commerciële broeders bepalen dus dat ze eigen wetten mogen maken. Past in het straatje van participatiemaatschappij, zorgverzekeraars spelen voor eigen rechter, de notaris breit een stukje wet. Het wordt tijd dat onze belangenvereniging LWO de volksvertegenwoordiging oproept om vragen te stellen aan de minister.
11-01-2018 00:00,
Gezonken woonboot Hallo Mijn Woonboot is gezonken Hij is 15 meter lang en 4 meter breed De boot licht in amsterdam Hij moet uit het water gehaald worden door een bedrijf maar hoe vind ik zo een bedrijf die dat doet Wie kan mij helpen ? Graag een bericht achterlaten Of als u het meteen weet kunt u mij dan bellen 0624902813
Sylvia Geef Reactie- Reactie 1, 05-02-2018 door Hans
Wat vervelend dat dit gebeurd is. Als de woonboot nog niet boven water is, kun je eens bellen met PK Waterbouw: 020-6360805. Misschien kunnen zij het of weten ze wie je kunt bellen.
06-01-2018 00:00,
Stalen damwand / betonnen bakWie kan mij verder helpen? Binnenkort wordt onze dijk versterkt met stalen damwanden van 12 m. Kan dat gevaarlijk zijn voor onze betonnen bak van 40 jaar oud. Ik heb wel eens iets gelezen over kathodische bescherming. Alvast bedankt.
RaymondGeef Reactie- Reactie 1, 09-01-2018 door Anoniem
Problemen met stalen damwanden ontstaan alleen voor woonboten met stalen casco's, die dan zullen worden aangetast en dan kathodisch beschermd kunnen worden tegen aantasting door corrosie.
05-01-2018 00:00,
walstroompaalIk krijg mijn walstroom vanaf een walstroompaal met het bekende 'dakje' op de top en daaronder vier contrastekkers met een sterkstroomaalsluiting. Vanaf daar loopt er een kabel naar mijn woonboot. Ik wil graag weten hoe dit werkt. Hoeveel volt komt er van de paal, wordt dat op mijn woonboot omlaag getransformeerd, kan ik een extra stekker gebruiken voor stroom tbv de tuinverlichting etc etc. Bij de gemeente vang ik tot op heden bot dus ik vroeg me af of hier iemand mij wat meer kan vertellen of kan verwijzen naar de technische gegevens over dit type walstroomaansluiting. Dank!
jmGeef Reactie- Reactie 1, 07-01-2018 door Roelof Thalen
Beste JM, De voltage of spanning is soms te zien aan de kleur en uitvoering van de CEE form contrastekker, is deze blauw dan is de spanning 230 Volt is deze rood dan is vaak 400 volt dus zgn. krachtstroom. Maar het is ook wel voorgekomen dat een rode stekker toch gebruikt wordt voor 230 volt. Beter is het om even telefonisch contact te hebben, dan kan ik aangeven waar ik graag een foto van zou ontvangen om je dan met zekerheid te kunnen vertellen welke spanning van toepassing is. Immers de spanning wordt niet om getransformeerd in de woonark. Er kan vaak wel een aansluiting gemaakt worden voor tuinverlichting o.i.d. maar dat moet dan wel achter de elektriciteitsmeter en beveiligingen gebeuren. Let op: in een behoorlijk aantal situaties is de voedingskabel naar de woonboot of woonark eerder aan vervanging toe dan men denkt Groet Roelof
- Reactie 2, 08-01-2018 door jan marten
Beste Roelof, ik weet evenniet hoe ik je kan bereiken, ben zeer geinteresseerd. Groet, Jan Marten
- Reactie 3, 14-01-2018 door Roelof
Tel: 0630978565 info@warmtevast.nl
04-01-2018 00:00,
vrouw op woonbootZijn er ook vrouwen die alleen op een woonboot wonen? Hoe doen zij het w.b.t. onderhoud van de woonboot? Tips voor- en nadelen zijn zeer welkom. Alvast bedankt. Eveline
Eveline van der VoortGeef Reactie- Reactie 1, 05-01-2018 door Jurriaan
Beste Eveline, ik kan me geen enkele reden voorstellen dat vrouwen, alleen of niet, meer moeite met onderhoud zouden hebben dan mannen. Is er een reden waarom dat wel zo zou zijn?
- Reactie 2, 15-01-2018 door Tamara
Mijn vrouw en ik (vrouw) wonen ook op een ark. Als de ark goed onderhouden is zijn er geen problemen.
- Reactie 3, 28-01-2018 door fietster
Is het denkbeeld dat vrouwen onhandig zijn niet wat achterhaald? In ons rijtje van zo'n 20 woonboten wordt de helft bewoond door vrouwen. En die zijn over het algemeen zeer zelfredzaam; met behulp van buren en vrienden hebben de meesten het goed voor elkaar. Het is aan te raden een goede band met de buurt te onderhouden, want er is altijd wel iemand die de problemen die jij tegenkomt zelf ook heeft gehad.
- Reactie 4, 23-04-2018 door Barbera
Beste Eveline,
Niemand is hetzelfde en we moeten het allemaal op onze eigen manier en op onze eigen tijd zien te leren.
Ik woon ook ( bijna een jaar ) alleen in een ark en hoewel ik wel redelijk handig ben opgevoed ( moeder is ook alleen ) is onderhoud en eventueel renovatie aan je geliefde ark/boot toch een heel ander ding ! Een paar tipjes van mij dus , ik hoop dat je er wat mee kan.
- You tube ! stikt van de filmpjes over hoe van alles aan te pakken, als je goed Engels kan daarin zoeken dan krijg je veel hits. ( In de US zijn ze gek op DIY ) Ook kan je gelijk beoordelen of je het zelf gaat doen, hulp nodig hebt, of geheel gaat uitbesteden. Bibliotheek werkt ook nog steeds. Kennis is controle, dus verdiep je in de materialen waar je mee gaat werken.
- Verzamel goed gereedschap en leer ( you tube, vrienden, buren, Praxis workshops ) hiermee veilig om te gaan. Investeer in wat beter materiaal. Een beginner met een slechte kwast en goedkope verf is een drama, een beginner met een goede kwast en dito verf is al snel acceptabel. Hetzelfde geldt uiteraard voor de beginner met elektrisch en hand gereedschap.
- Kijk en leer, mocht je nu toch iemand uitnodigen om bijv. elektra te doen ( beter sowieso uitbesteden aan een prof ) of een prof schilder / goede amateur schilder of loodgieter, let dan goed op ! Maak aantekeningen en of foto/video . Stel vragen, professionals vinden het vaak helemaal niet erg om tussendoor in het kort te leggen hoe ze dingen doen.
- Workshops DIY. Krijg je zelfvertrouwen van. Praxis heeft leuke, maar ook de Openbare Werkplaats in Amsterdam. Er is vast wel iets in je eigen buurt.
Succes, en je kan het !!
02-01-2018 00:00,
Stalen schip met beton volgestortGoedendag, Ivm met de mogelijke aankoop van een tjalk die voorzien van een betonnen vloer.. Ik ben benieuwd of iemand ervaring heeft met storten van beton in een stalen schip. Hoe te controleren of dit vakkundig gedaan is. En hoe te controleren of er geen loslating van het beton op het vlak en spanten is ontstaan waardoor er condens en aantasting van het staal kan optreden tussen beton en staal. Alvast bedankt voor uw reactie
JorisGeef Reactie- Reactie 1, 02-02-2018 door Peter
Beste, Persoonlijk zou ik nooit een schip kopen die met stortbeton is geballast... Je hebt totaal geen zicht op wat eronder gebeurt... En heel vaak is het de (tijdelijke)oplossing voor een verrot vlak... En als je het later wilt verkopen gaat dat een serieus minpunt zijn...
- Reactie 2, 15-03-2018 door HP Verwijk
Mijn ervaring met beton op het vlak van een schip is heel goed. Wij deden het vroeger altijd in een woonschip. Wel vakkundig natuurlijk goed ontvetten los roest eraf enz. Goede samenstelling van je beton emz. Er ligt nog ergens een woonschip in Amsterdam zo'n 60 jaar in goede conditie. Dus laat je niks wijsmaken door zogenaamde kenners. O o daar lopen er zoveel van. Ha ha gr Badderik .
<< Terug
