Rechter vindt Airbnb regels voor woonboten te streng


19-02-2018

Betreffende de situatie in Amsterdam

Betreffende de situatie in Amsterdam

Op de website AT5 is te lezen dat afgelopen week de rechter besloot dat de Airbnb-voorwaarden van de gemeente Amsterdam voor woonboten te streng zijn. Onder meer de regel dat er maximaal vier personen in een woonboot mogen logeren zou te ver gaan. Tevens mag de voorwaarde dat er toeristenbelasting betaald moet worden niet gelden.
De regel dat een woonboot maximaal 60 dagen per jaar verhuurd mag worden is volgens de rechtbank wel gegrond. Daarbij moet er voldoende bewijslast zijn dat een woonboot te vaak verhuurd is.

Lees het bericht op: at5.nl (18/02/2018)


Een uitspraak over een specifieke situatie was er op 15 februari 2018.

Deze zaak betreft het beroep van een woonbooteigenaar tegen een door de gemeente opgelgede dwangsom van € 50.000,— zoals te lezen is op de website Recht.nl: Last onder dwangsom voor het staken en gestaakt houden van het hotelmatig gebruik van een woonboot. Indien de woonboot hoofdzakelijk werd gebruikt als woonverblijf, is geen sprake van een overtreding. Toetsing aan de Beleidsregels voor de toeristische verhuur van een woonboot van 16 februari 2016. Het algemeen bestuur is er naar het oordeel van de rechtbank in dit geval niet in geslaagd om met de resultaten van het scraping-onderzoek aannemelijk te maken dat de woonboot meer dan 60 dagen per jaar is verhuurd. Dat betekent dat het algemeen bestuur niet aannemelijk heeft gemaakt dat de woonboot anders dan hoofdzakelijk als hoofdverblijf werd gebruikt. Het algemeen bestuur was dan ook niet bevoegd om handhavend op te treden. Het beroep is gegrond.

Naar aanleiding van een anonieme melding dat de woonboot wordt verhuurd aan toeristen die regelmatig voor geluidsoverlast zorgen, hebben toezichthouders van de gemeente Amsterdam de woonboot op 16 augustus 2016 bezocht.
De eigenares was niet op de woonboot aanwezig. Wel troffen de toezichthouders vier Deense toeristen aan die hen te woord hebben gestaan. De toeristen hebben volgens het op ambtseed/ambtsbelofte opgemaakte Rapport van Bevindingen van 16 augustus 2016 verklaard de woonboot via Airbnb te hebben geboekt. Volgens de toeristen waren er geen persoonlijke spullen van de eigenares aan boord aanwezig. De toezichthouders hebben zelf ook geen persoonlijke spullen van de eigenares aangetroffen.

Lees de tekst van de uitspraak ECLI:NL:RBAMS:2018:780 op: recht.nl (15/02/2018)

Nieuws

Bekijk het nieuws archief


Enthousiaste en getalenteerde bouwkundestudent met affiniteit voor bouwen op het water gezocht

Bob Ronday Architectuur zoekt stagiair

Lees verder...

Winterse woonboot op Funda

Nog even langer vorst nodig

Lees verder...

Aantal ligplaatsen woonboten Groningen verhoogd

Van 507 naar 550 ligplaatsen

Lees verder...

Woonboot in Groningen gezonken

Geen personen aanwezig

Lees verder...

Aanvaringsrisico voor woonboten Nieuwe Haven Arnhem

Veel aanvaringen en andere incidenten

Lees verder...

Plannen bruggen bij woonboten Merwedekanaal Utrecht onderzocht

Bij nieuwbouwplan 6.000 woningen Merwedekanaalzone

Lees verder...

Project herschikking deel woonschepen Leiden gaat verder

Op locatie Haarlemmerweg

Lees verder...

Woonschip in Meppel lek

Leeggepompt door de brandweer

Lees verder...

Groningse woonbootbewoners Noorderhaven ongerust over toekomst

Ze sturen aan op een rechtszaak

Lees verder...

Amsterdamse woonboten IJsbaanpad in beeld op AT5

In serie Straten van Amsterdam

Lees verder...

Toekomstig woonschip met eindbestemming Amsterdam

Door Sneek naar IJlst gevaren

Lees verder...

Woonark met notenhouten gevels op Architectuur

Op ligplaats in Utrecht

Lees verder...

Vijf voormalige Zandpad arken te koop

Opnieuw aangeboden op veiling

Lees verder...

Toneelstuk De Woonboot weer gespeeld

Nu in Oldeberkoop

Lees verder...

Luxe woonboten Dubai 7 drijvende woningen

De eerste zeven luxe arken

Lees verder...

Informatie Woonbootmagazine naar LWO

Digitale edities overgedragen

Lees verder...

Brand in woonboot Amsterdam

Bewoner ernstig gewond

Lees verder...

Uitspraak woonboten Roermond

Ze mogen gratis blijven liggen

Lees verder...

Woonschepen in Parijs op Seine in problemen

Bewoner Frans Schuursma wil woonschip niet verlaten

Lees verder...

Ark van Noach raakt op drift

In haven van Urk tijdens storm

Lees verder...

Woonboot in Zaandam losgeraakt

Tijdens storm in januari

Lees verder...

Woonboot in Amsterdam gezonken

Tijdens feestje jaarwisseling

Lees verder...

Nieuwe versie Woonbotenland

Nieuwe versie Woonbotenland

Lees verder...

Dwangsom woonboot Amsterdam niet toegestaan

Met betrekking tot toeristenverhuur

Lees verder...