Harderwijk

 

Te koop € 275.000,00

Voorwaarden: v.o.n.
LET OP:
De koop of verkoop van een woonboot dient correct te verlopen. Schakel bij twijfel een specialist in. Een gespecialiseerde makelaar (adviseur, taxateur) kan u bij aan- of verkoop veel moeilijkheden besparen. Woonbotenland is niet aansprakelijk voor inhoud, gebruik e.d. van advertenties en informatie.
Provincie:Gelderland
Gemeente:Harderwijk
Naam van woonboot:Ideaal
Plaats:Harderwijk
Adres:Vissershaven 7
Postcode:3846 AG
Website:http://www.randmeermakelaars.nl
Naam adverteerder:Randmeer Makelaars
Bekijk alle advertenties van deze adverteerder
Telefoonnummer:0341-456455
Randmeer Makelaars
Bouwjaar:1904
Lengte:24.50m
Breedte:5.00m
Hoogte boven het water:4.30m
Woonlagen:2
Ligplaats:ja
Casco:staal/ijzer
Verwarming:cv
Omschrijving woonboot:PRACHTIG WONEN OP WOONARK "IDEAAL" MET SCHITTEREND UITZICHT OP BRUINE VLOOT!

In de oude Vissershaven met spectaculair uitzicht op de Harderwijkse botters, de molen, scheepswerf en de Vischafslag ligt een achttal woonboten waaronder deze tot woonark omgebouwde voormalige tjalk met 2 verdiepingen.
Wonen op het water is een bijzondere belevenis maar zeker op deze gunstige locatie in de kleinschalige haven.

Met een totaal woonoppervlak van ca. 130 meter verdeeld over een eerste woonlaag en een lager gelegen slaap/werkgedeelte (max stahoogte 1,85) doet deze ark qua woonruimte niets onder voor een gemiddelde hoekwoning.

Het woongedeelte is opgesplitst in een bijzonder lichte en sfeervolle woonkamer met houtkachel, schuifpui naar beschut terras, een lichte hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, de ruime badkamer en de bijkeuken.

In het souterrain geven de ronde patrijspoorten een maritieme sfeer. Hier bevinden zich 3 goede slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, het 2e toilet en veel bergruimte achter de schotten. Bijzonderheid is dat rondom de boot gelopen kan worden. Het fantastisch wonen op een ark in de haven schept echter wel verplichtingen en verantwoordelijkheden. Zo betaalt u per kwartaal een bedrag aan liggeld aan de gemeente en behoeft de woonboot eens in de 10 jaar een grondige onderhoudsbeurt.

De locatie van de woonark is perfect op loopafstand van de gezellige Harderwijkse binnenstad en diverse belangrijke uitvalswegen naar het noorden of midden van het land.

Uw interesse gewekt? Maak dan gerust een afspraak om een keer te kijken!

WOONBOOT KENMERKEN

Naam : IDEAAL
Bouwjaar : Oorspronkelijk als vrachtschip 1904, woning/bovenbouw vanaf 2004 volledig vernieuwd.
Soort woning/type : Woonark, bestaande bouw
Casco : Staal
Opbouw : Grotendeels kunststof (werzalite) met geïsoleerde wanden, hardhouten kozijnen en
bitumineuze dakbedekking.
Woonoppervlakte : ca. 130 m2, exclusief flinke berg/werkruimte.
Isolatie : Grotendeels dubbel glas, geïsoleerd dak en muren.

INDELING

Begane grond: ruime hal/entree met licht koepel, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, houtkachel, laminaat vloer, schuifpui naar terras en openslaande deuren naar zijdek, hoekkeuken met inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en afzuigkap, bijkeuken/berging met wasmachine-aansluiting en deur naar buiten, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator.

Souterrain: lange gang naar ruime (ouder-)slaapkamer met inloopkast, zeer veel ingebouwde kastruimte en aansluitend grote bergruimte (achteronder) met raam, 2e en 3e slaapkamer, 2e toilet met fonteintje, royale berging/werkkamer,

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2017 Tevens is de woonark uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Via de gemeente kan een bewoner van de binnenstad een parkeervergunning aanvragen voor een parkeerplek in de directe omgeving. Hierbij ontvangt u ook een extra gastenkaart. Tevens kan er gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke gemeentesteiger.

VERDER

Liggeld (gemeentelijke heffing) bedraagt ca. € 455,-- per kwartaal. De woning beschikt verder over een eigen grijze (restafval) container (inclusief slot). De overige containers (papier en GFT) worden gezamenlijk gebruikt.

WELKOM !

Wij nodigen u graag uit om deze woning eens vrijblijvend te bezichtigen! Tijdens een bezichtiging krijgt u een goede indruk van de woning en kunt u op uw gemak eens rondkijken. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in !
 

Reageer op deze advertentie Locatie op Google MapsPrintversieHou mij op de hoogte

Toegevoegd op: 07-02-2018 Laatst gewijzigd op: 07-02-2018


<< Terug | Top