Vraagbaak


Stel hier uw vraag!Zoeken in de vraagbaak:  Toon alles



< vorige1 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 ... 72 volgende >

29-04-2010 00:00, erfpacht
Ik heb me redelijk goed ingelezen op erfpacht, maar snap nog niet helemaal hoe dat nou met een 'waterkavel' kan. Je hebt een erfpachtconstructie, maar de 'grond' of het 'water' dat je in erfpacht hebt, is dat dan nog openbaar water als je boot niet even groot is als het erfpachtkavel. Hoe kan je jouw erf 'afzetten'. Naar mijn weten ben je verantwoordelijk voor de erfpachtgrond, maar hoe kan je verantwoordelijk worden gesteld voor vervuiling op de bodem van een 'waterkavel'. Is de erfpachtconstructie wettelijk toegestaan. Behalve in Amsterdam, meen ik dat het nog nergens anders wordt gedaan. Ik dacht namelijk dat erfpacht alleen samen kan met onroerend goed en een woonboot is toch roerend.
J.M. den Braven

Geef Reactie

  • Reactie 1, 06-05-2010 door p berg
    erfpacht is niet wettelijk toegestaan het is zelf door een rechter afgewezen maar Amsterdam probeerd mensen te dwingen om het te doen info meer bij een advocaat van bestuurrecht in amsterdam voor dat je een erfpacht vrij-willig tekent


24-04-2010 08:41, Huurbescherming
Ik dacht dat ik als huurster van een woonboot gewoon huurbescherming zou hebben omdat woonboten gezien worden als huizen, maar dat blijkt dus niet zo te zijn: http://rijksoverheid.nl/documenten-en-publicaties/vragen-en-antwoorden/heb-ik-recht-op-huurbescherming-als-ik-op-een-woonboot-woon.html
Laura

Geef Reactie



23-04-2010 20:01, ligplaats/vergunning
Lieve mensen,

Wij hebben al weken een woonboot op het oog, alleen zonder ligplaats komen wij er niet. Wij zijn toch wel erg nieuwschierig of iemand weet waar of welke site wij moeten weten om een vergunning aan te vragen. Het liefst willen wij omgeving Nauerna, Purmerend(waterland) of Zaanstad liggen.

Met vriendelijke groetjes,
shalayla en c. van leeuwen
shalayla

Geef Reactie

  • Reactie 1, 24-04-2010 door w.ark
    Probeer de optie "zoeken binnen vraagbaak" eens, hierboven. Daar is het onderwerp bemachtigen ligplaats zeker al aan de orde geweest. Succes
  • Reactie 2, 28-04-2010 door M.Meijer
    Zie onder nieuws op deze side: Good!, de duurzame beurs nog 2 kavels beschikbaar. In Almere naar de Kavel winkel van de gemeente. groetjes M.Meijer
  • Reactie 3, 28-04-2010 door Martijn
    Als je zelf een woonboot op het oog hebt en daarvoor een ligplaats zoekt, heb je niets aan zo'n kavel in bijvoorbeeld Lelystad. Daarbij is al een ontwerp van een te bouwen woonark vastgesteld, dus je kunt er niet een eigen woonboot neerleggen. Het belangrijkste van woonboten zijn de ligplaatsen, die los niet te vinden zijn.
  • Reactie 4, 28-04-2010 door M.Meijer
    @Martijn voor Lelystad zou dat kunnen maar in Almere ben je vrij om zelf een woonboot/ark te ontwikkelen naar eigen keuze. groet M.Meijer
  • Reactie 5, 28-04-2010 door Mark
    Zucht...kijk eens op deze site. Het is toch o.h.a duidelijk dat er geen ligplaatsen zijn voor woonarken zonder ligplaats. Waarom zijn de woonarken met ligplaats zo duur, omdat een ark zonder ligplaats nauwelijks waarde heeft. Denk daar maar eens over na. En mevr. of dhr meijer maak u zelf eens bekend.... bent u van de gemeente Almer/Lelystad? Er zijn al eerder ??? bij uw reacties geplaatst. Het is gewoon niet zo netjes hier te reageren om mensen iets voor te houden wat o.h.a niet waargemaakt kan worden. Groet Mark


22-04-2010 00:00, verkoop woonboot
Ik ga mijn boot verkopen. Gisteren is de makelaar langs geweest. Hij vraag 4% excl. BTW coutage. Het lijkt mij als zeer veel. Is dit reeel of te veel?
Inge Smit

Geef Reactie

  • Reactie 1, 22-04-2010 door Annette
    Verkoop je met of zonder ligplaats? Volgens mij is in het algemeen het courtage afgestemd op de (verwachte) verkoopprijs en de hoeveelheid tijd (ook reistijd) die een makelaar nodig zal hebben.
  • Reactie 2, 22-04-2010 door G.
    Hoezo is "de" makelaar langs geweest? Er zijn toch meerdere gespecialiseerde makelaars, je kunt er toch meerdere vragen en dan een vergelijking maken.
  • Reactie 3, 22-04-2010 door Dorien
    Tsja. Het is maar net wat je er zelf aan gekapitaliseerde tijd in kan en wil stoppen. Ik zou niet zelf m'n woonboot -met ligplaats- willen verkopen, omdat ik er niet de tijd (en geduld) voor heb. Laat staan de ervaring. Welk percentage voor het inhuren van die expertise acceptabel is, dat is afhankelijk van wat de expert biedt. Ik zou in ieder geval een makelaar nemen die ruime ervaring heeft in waterwonen. Die onroerend goedboys weten vaak niet waar ze het over hebben.
  • Reactie 4, 23-04-2010 door irma
    Hoi ik ben het helemaal met Dorien eens. Neem een makelaar met ervaring of gespecialiseerd is in het verkopen van woonarken ed. Die weten waar ze over praten.Er komen toch andere dingen bij kijken dan bij een woonhuis. Succes
  • Reactie 5, 23-04-2010 door G.
    Ik heb niet begrepen dat iemand aanraadt een huizenmakelaar te nemen. Ook ik niet, met gespecialiseerde bedoelde ik een "in woonboten gespecialiseerde" makelaar.
  • Reactie 6, 10-05-2010 door willeke rietbroek
    Al bij e-y-n gekeken, die vragen maar 2%, wij hebben er ook onze boot te koop liggen. Onze makelaar heet Arthur Groen, en ze hebben door heel europa mensen zitten.
  • Reactie 7, 12-05-2010 door sjoerdvanHettema
    Kijk eens op wonenopwater.nl. De helft goedkoper En dan ook nog op Funda!


17-04-2010 22:05, dhr
ik ben voornemens een woonboot te gaan kopen, nu lees ik hier veel over een technische inspektie, en het mogelijk uit het water halen van de woonboot.

ik neem aan dat daar dan sleep en takel kosten aan vast zitten????
concreet wat kost zoiets bij benadering??

vr gr
steiger

Geef Reactie

  • Reactie 1, 17-04-2010 door Jan Hester
    Belangrijk is of je een betonnen of ijzeren bak gaat aanschaffen. Ijzer moet echt op een werf en beton kan ook in het water worden gecontroleerd. Dus wat meer info over wat je wilt gaan kopen. Groeten
  • Reactie 2, 17-04-2010 door steiger
    het is een stalen bak met inwendig beton
  • Reactie 3, 18-04-2010 door Hans
    Je kunt het schip eerst in het water laten keuren, als het niet zo lang geleden is dat het voor het laatst op de werf geweest is (en daarvan een goed rapport is). De kosten bedragen dan circa 500 a 600 euro voor een taxatie/inspectie, mede afhankelijk van waar het schip in Nederland ligt. Op basis daarvan kun je dan een goed advies krijgen over de mogelijke aankoop, ook wat je als voorbehoud(en) gaat afspreken met de verkoper. Er zijn diverse bedrijven die je bij aankoop kunnen adviseren, kijk bij Belangrijke adressen.
    Als het schip het water uit moet, komen daar de kosten van slepen en hellingen bij, die sterk afhankelijk zijn van o.a. de afstand tot de werf.


23-03-2010 00:00, vragen
Ik heb net een woonboot gekocht en weet echt niets van op het water wonen. De woonboot is 27,5 meter lang en 4 meter breed, betonnen bak. Aan de waterkant staan een paar kunststof rabbatdelen bol. Die moeten waarschijnlijk ingekort worden.....zijn er mensen/bedrijven die dat doen? Ik heb het al gevraagd bij degenen die onder belangrijke adressen staan, maar dat gaat vooralsnog niet lukken. Verder heb ik heel veel boeken en dat is natuurlijk loodzwaar. Ik wil die in een kamer aan het uiteinde van de boot zetten. Kan dat vanwege het gewicht wat ik dan aan 1 kant van de boot plaats? Moet ik zowiezo letten op wat ik qua gewicht waar neerzet? Vriendelijke groet, Kita
Kita Zwetsloot

Geef Reactie

  • Reactie 1, 23-03-2010 door Hans
    Heb je al gekeken bij Belangrijke adressen bij Onderhoudsbedrijven en Klusbedrijven? In welke stad of regio ligt de woonboot?
    Over het verdelen van gewicht: als je ergens iets zwaars neerzet, kun je aan de andere kant bijvoorbeeld tegels onder de vloer leggen. Let wel op dat dan de woonboot niet te diep komt te liggen, dus de plaats waar water kan binnenkomen moet voldoende hoog (minstens zo'n 30 cm) boven water blijven.
  • Reactie 2, 23-03-2010 door Kita Zwetsloot
    Bedankt voor je reactie, Hans. Ik heb gekeken bij belangrijke adressen en de klusbedrijfven benaderd, maar dat heeft niets opgeleverd. De boot ligt in Noordwijkerhout (bollenstreek).
  • Reactie 3, 23-03-2010 door a
    Bij jou blijkbaar vlakbij, met veel ervaring met woonboten, woont zelf in woonark, staat (nog) niet op adressenpagina: Bel-Hamel Leidsevaart 45-ws, 2211 VP Noordwijkerhout, telefoon: 06-51483339
  • Reactie 4, 23-03-2010 door jan hester
    Het gewicht van je boeken is geen probleem voor je ark. Wel loop je kans dat je ark niet meer waterpas ligt. Los je op door aan de voorkant ook wat zwaars te plaatsen. Ik heb een paar bakken met ijzeren ponsdoppen geplaatst . Kwestie van uit proberen en een goede waterpas. Succes
  • Reactie 5, 27-03-2010 door Kita
    Echt heel erg bedankt voor jullie reacties. Kita


18-03-2010 14:40, Mevr.
Ik betaal huur ligplaats aan de Dienst Domeinen voor mijn woonboot. Kan ik deze "huur" aftrekken als erfpacht e.d. bij mijn belastingaangifte? Graag voor 24 maart een reactie.
Iedereen hartelijk dank voor de moeite.

Kelder

Geef Reactie

  • Reactie 1, 18-03-2010 door Martijn
    Nee, dat kan helaas niet.


11-03-2010 22:29, Aannemer, inspectie
Hallo,

ik heb een woonboot op het oog die ik eventueel zou willen kopen. Ik zoek nu iemand die deze boot eens objectief technisch kan controleren, en tevens een schatting zou kunnen maken om een kleine onafgewerkte ruimte af te werken.
De boot is gelegen in de buurt van Oost-Vlaanderen (BelgiŽ). Alle suggesties zijn welkom :). Zelf heb ik nog geen aannemer gevonden die zich met woonboten bezig houdt.

Mvg,
Joachim

Joachim

Geef Reactie

  • Reactie 1, 12-03-2010 door Beheerder
    Geef je e-mailadres of telefoonnummer op zodat aanbieders contact kunnen opnemen, anders stroomt het hier vol met commerciŽle reacties.
  • Reactie 2, 13-03-2010 door Joachim
    Uiteraard, emailen mag naar j o a c h i m PUNT d e s m e d t AT g m a i l PUNT c o m !


05-03-2010 00:00, Lening
Hallo iedereen, ik ben Belg, en ik vroeg mij af of ik bij een Nederlandse bank een lening kan aangaan om een woonboot in België te kopen? De reden dat ik dit vraag is dat het in België onmogelijk is om een lening aan te gaan met een hypotheek op een woonboot. Kent iemand een bank die dit toelaat ? Alvast bedankt voor alle tips en advies, Mvg, Joachim
Joachim

Geef Reactie

  • Reactie 1, 05-03-2010 door Nico
    Hallo heer Joachim, U kan bij de Rabo bank in NL. proberen deze doen in woonboten. Groet Nico.
  • Reactie 2, 05-03-2010 door Joachim
    Helaas, Rabobank en ING bieden het wel nationaal aan, maar niet voor Belgen...


17-02-2010 10:43, aannemer verbouwing stalen woonschip gezocht
Dag,
Ik wil mijn woonboot (staal, aak, van oorsprong niet-varend) laten verbouwen. Het idee is om het achter- en eventueel ook vooronder bij de woonruimte te trekken (is nu berging) en om zo een (extra) kinderkamer te creeren. Ik ben op zoek naar een aannemer die dat kan. Werkzaamheden bestaan uit: tekenen, openslijpen en stalen opbouw maken (met minimaal twee ramen), intimmeren binnen en een muurtje plaatsen.

Kan iemand mij helpen aan een goede aannemer die ervaring heeft met het verbouwen van boten?
Ik heb afgelopen zomer m'n badkamer laten verbouwen door een aannemer zonder verstand van boten en dat is me zeer slecht bevallen...

Alvast dank!
Groeten,
Annique Guyaux
tel (06) 52 52 4021
Annique

Geef Reactie

  • Reactie 1, 17-02-2010 door Beheerder
    Plaats geen commerciŽle reacties, maar neem telefonisch contact op.
  • Reactie 2, 20-02-2010 door Beheerder

    Commerciële reactie verwijderd (zie reactie 1)



< vorige1 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 ... 72 volgende >



<< Terug
http://www.drijvendwonen.nlhttp://www.woonboot.nl
http://www.wonen-op-water.nlhttp://www.arkenbouw.nl


Nieuws

Funda ziet de charme van wonen op het water
Datum: 30-01-2016
met woonboten nadrukkelijk in beeld
Lees verder...

Woonboot met gesprongen waterleiding in Groningen
Datum: 11-01-2016
leeg gepompt door brandweer
Lees verder...

Nachtelijk transport woonark Utrecht
Datum: 16-12-2015
vanwege getakelde fietsbrug
Lees verder...

Archief >>

http://www.duursma.info/index.php?page=woonboot-taxatie-bouwkundige-keuring&hl=nl_NLhttp://www.bootklussers.nl
http://www.waterdetector.nlhttp://www.woonbotenmakelaar.nl


Vraagbaak

Afmeerpalen.
Datum: 03-02-2016

ligplaats
Datum: 01-02-2016

onderhoud rioolpomp
Datum: 01-02-2016

Betonnen vlot/ponton
Datum: 31-01-2016


Advertentiebeheer

Gebruikersnaam:

Wachtwoord:


Registreren - Wachtwoord vergeten